Дальневосточный филиал

Директор филиала ДАНИЛОВ  Валерий Александрович Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 71  тел.: (4212) 30-51-59 факс: (4212) 30-52-85 e-mail: dir@dv.vishagi.com www: www.dvgzks.ru

    Предприятие начало свою деятельность как Хабаровская землеустроительная экспедиция института «Росгипрозем» в 1966 г. В 1975 г. на ее основе создан Дальневосточный государственный проектный институт по землеустройству (Дальгипрозем).
    Как региональный институт, он осуществлял свою деятельность на территории всего Дальневосточного региона, имел шесть филиалов: Приморский, Сахалинский, Магаданский, Амурский, Якутский, Камчатский.

    В 2002 году институт в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации был включен в состав ФГУП «Госземкадастрсъемка» — ВИСХАГИ.

ВИДЫ РАБОТ:

Аэросъемочные работы
    Для выполнения работ используется воздушное судно 3-класса АН-38 с установленной на нем аэросъемочной системой RC-30 фирмы Leica, которое позволяет проводить маршрутное и площадное фотографирование местности, получая снимки с координатной привязкой их центра. Внедряется аэрофотосъемка с использованием цифровой камеры ADS-40.

Цифровая фотограмметрия
    Выполнение комплекса работ по обработке материалов для создания и обновления планово-картографического материала на населенные пункты и межселенную территорию.

Цифровое картографирование
    Выполнение комплекса работ по инвентаризации земель населенных пунктов с использованием материалов аэрофотосъемки.

Комплекс работ по землеустройству

• Подготовка необходимого перечня документов для отвода земельного участка; 
• Составление проектов территориального землеустройства, содержащего правовые, экономические и технические документы, в которых обосновываются и решаются в графической форме вопросы размещения земельных участков, изменения или восстановления границ земельных участков, перераспределения земель;
• Межевание земельных участков под объектами и комплексами с использованием высокоточных спутниковых технологий и оборудования ведущих мировых фирм производителей геодезического оборудования Trimble, Karl Zeicc, Leica и др.
  • установление, закрепление и координирование границ земельных участков в системах координат кадастровых районов и кварталов
  • выявление и установление границ зарегистрированных и незарегистрированных землепользований в пределах полос землеотводов, санитарных зон и зон безопасности объектов
  • формирование, согласование и утверждение межевых дел в территориальных органах по землеустройству.
• Подготовка документов, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет
• Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки по результатам землеустроительных работ
• Сопровождение процедуры постановки на государственный кадастровый учет земельных участков
• Подготовка документов и оформление имущественных прав на земельные участки и объекты недвижимости в органах юстиции.

Оценка земли и объектов недвижимости

• Государственная кадастровая оценка земель всех категорий:

  • Государственная кадастровая оценка земель поселений

  • Государственная кадастровая оценка земель садоводческих и огороднических объединений

  • Государственная кадастровая оценка земель промышленности и иного специального назначения

  • Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения

• Сбор сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков

• Территориально-экономическое зонирование городских территорий;

• Оценка рыночной стоимости недвижимости

• Оценка рыночной стоимости машин, оборудования и транспортных средств
• Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса)

Комплексное проектирование

• Разработка рабочих проектов рекультивации земель, нарушаемых при строительстве сооружений всех типов.
• Определение убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земель под строительство сооружений. Определение потерь с/х производства и убытков землевладельцев является необходимым для заказчика при оформлении отвода земельных участков под строительство.
• Формирование пакета документов, необходимого для оформления и регистрации прав на объекты антенно-мачтовых сооружений (башни сотовой связи) и земельные участки под ними.
• Проектирование водоохранных зон.
• Землеустроительные работы при разграничении государственной собственности на землю.
• Составление проектов границ на земельные участки под государственными природными заповедниками.
• Составление отчетов о характеристиках почвенного покрова (современное состояние и прогноз его нарушений в результате эксплуатации земельного участка). Проводится почвенное обследование, определение типов почв, формируются почвенные карты.
• Экологический мониторинг.
• Разработка градостроительной документации: создание генеральных планов, схем территориального планирования муниципальных районов.

• Развертывание и ввод в действие автоматизированной системы государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (АС ГЗК и ГУОН);
• Развертывание и ввод в действие в территориальных органах государственного кадастрового учета на территории ДВО новых, а также модернизация ранее установленных программно-технических и телекоммуникационных комплексов автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости«.
• Нормативно-методическое и технологическое сопровождение функционирования автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и деятельности территориальных органов по государственному кадастровому учету на всей территории ДФО
• Разработка усовершенствованных методов и технологий дистанционного обучения, электронных учебных курсов, программ и тренажеров по вопросам ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости и проведение на их основе подготовки и переподготовки специалистов Роснедвижимости.
• Разработка проектов кадастрового деления территории;
• Пересчет различных систем координат в единую систему координат;
• Конвертация баз данных, накопленных в различных программных продуктах, в программный комплекс ПК ЕГРЗ-Т, сертифицированный и рекомендованный к применению для ведения государственного земельного кадастра;
• Подготовка, переподготовка и повышение квалификации специалистов, осуществляющих ведение земельного кадастра и кадастра недвижимости, и во всей области земельных отношений.

ЗОНА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Дальневосточного филиала это вся территория Дальневосточного федерального округа, все 10 субъектов Федерации, начиная с Чукотского АО и кончая Приморским краем.

НАШИ ЗАКАЗЧИКИ:

• ОАО»НК «Роснефть – Сахалинморнефтегаз»,
• «НС Нефтегазстрой Лимитед»,
• ОАО «ФСК ЕЭС»,
• ОАО «Мобильные ТелеСистемы»,
• ОАО «Сахагипрозем»,
• ФГУ АП «ЧукотАвиа»,
• ФГУП «ФКЦ «Земля»,
• Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю,
• Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Камчатского края, Магаданской области, Амурской области, администрации муниципальных районов Хабаровского края, Амурской области, Камчатского края, Еврейской автономной области, Республики Саха (Якутия),
• Территориальные Управления Роснедвижимости всего Дальневосточного округа,
• «Управление автомобильных дорог Чукотского автономного округа»,
• Дальневосточная железная дорога – филиал ОАО «РЖД»,
• ОАО»Федеральная сетевая компания единой энергетической системы,
• ОАО «Хабаровскэнерго» (Магистральная сетевая компания),
• Пограничное управление ФСБ России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области,
• Филиал ОАО «ФСК ЕЭС»- МЭС Востока.